- 上一章:第十三卷 西风烈 第五十六节 西塔
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西塔小有名气,名义来源于西塔和西湖。西塔是位于西湖边上的一座唐代宝塔,而西湖也不是杭州那个西湖,没有断桥也没有三潭映月,而是位于西塔县城郊的一座湖泊,比起杭州西湖,西塔县这个西湖面积要大几倍,十八平方公里,西塔位于湖西的虎山下,山环水绕,钟灵独秀,禅韵悠悠,别有一番风韵。
因西塔而成的西塔寺也有一千多年历史了,但是西塔寺规模并不大,香火比起省内其他著名寺庙来说也不算旺盛,但是地处西湖岸边,山林葱茏,水碧峰青,其环境幽雅程度远胜于人潮涌动的杭州西湖。
而西湖除了十多平方公里湖面外,紧挨着互动还有接近十平方公里的沼泽湿地,阳春时节,草长莺飞,端的是个好去处。
6为民就曾经给当时的西塔县委县政府提出来过,可以考虑打造西沼湿地公园,一方面利用国家专项资金来建设维护这块难得的湿地,一方面也可以借助湿地公园的建设,来提升西塔县打造生态县的名声,不过裘海波和覃泽东都没有太大兴趣,甚至认为6为民是故意冷落西塔。
你常务副市长来我们西塔调研建议,不谈项目,不谈招商引资,不说如何展工业,却给我们上课要搞什么生态建县,还嫌我们西他不够穷不够落后么?建个湿地公园就能当饭吃当钱花?
对此看法6为民也是无言以对。
前世中西塔日渐展成为昌州市的后花园,西塔距离宋州市区八十一公里,但是距离昌州市区仅有二十三公里,只不过横亘在西塔和昌州鱼峰县之间西峰山让两地交通隔绝。
倒不是说西峰山有多么险峻,事实上西峰山只是江南丘陵地形中再普通不过的丘陵山峦了,但是鱼峰和西塔本身就没有多少往来。
鱼峰历史上就属于昌州经济区域。而西塔则是宋州这边的一个农业县,经济交往很少。
西峰山虽然绵延数十公里,但是山势绵长却并不厚实险峻,而真正西塔县城到鱼峰县城直线距离也不过就是十四五公里,而鱼峰县城到昌州市区不过区区九公里,据说鱼峰已经被纳入昌州县改区的规划中,如果不是鱼峰经济较为落后,恐怕鱼峰县改区也早就启动了。
前世中鱼峰县改区也是拖到了2oo6年以后,主要原因还是鱼峰经济一直处于昌州的末尾几位,到后来也是昌州城区不断膨胀扩张。鱼峰较为充裕的土地资源使得鱼峰成为昌州市区扩张主要方向,这才真正把鱼峰纳入进来。
而鱼峰一经被纳入昌州市区之后,与鱼峰只有一匹西峰山之隔的西塔就成了热土,规模相当宏大的西峰大道破山而出,使得两地联系骤然拉紧。
短短三四年间。西塔就成为昌州房地产资本最为青睐的地方,西湖边上的九桂花园、揽山苑、塔湖领地成为昌州最为著名的别墅集中区域。成为昌州新富们的选。而后昌州的三环线更是直接从西峰山麓经过,让西塔真正成为了昌州后花园。
西塔全县三分平地,一分湖沼,六分丘区,而丘区呈现出一个半环状分布在南部和西部,将西塔包裹护卫着。也使得西塔成为宋州西南一隅的突出领地。
三分平地和一分湖沼都主要集中在被西峰山环绕的这个区域内,所以山环水绕,展农业的条件还是相当适宜的。
“奇伟,我觉得6书记的一个观点很符合我们西塔现实。那就是我们不能以己之短去比兄弟地市的长处强项,还是要扬长避短。”李幼君梳理了自己的思路,“我们的长处优势我认真分析过,只有两点,第一,位置优势,距离昌州近,虽然有西峰山相隔,但是要打破这个瓶颈,不是不可能的,只是这可能需要在初期投入较大,但我觉得必须要走这一步。”
苗奇伟认同李幼君的这一点,西塔偏处一隅,既不在昌宋公路上,也不濒临国道,只有一条省道。
向西向南都是被西峰山包围,只有向北通往宋州,向东到遂安,但是一旦向南突破西峰山的瓶颈,那么地理位置的优势就一下子凸显出来了。
只是这突破西峰山的瓶颈却不是那么简单的事情,从西塔到鱼峰直线距离不远,但需要穿越西峰山区,从工程量和施工难度上来说,也不是很大,但是这里边有一个问题,那就是鱼峰县这边的积极性问题。
鱼峰和西塔这边经济上往来很少,也没有什么联系,要修这条路,虽然只有那么十多公里,但是因为是山区公路,估计每公里的造价起码也是一两百万,这还只是按照普通二级公路来计算。
如果要按照更高标准,比如6为民提及的六车道造价,起码还要翻一番有多,也就是说这十多公里道路造价可能就要五六千万。
就算搞一个折衷,先建四车道外加隔离带,路两边预留两车道,估计没五千万也下不来。
五千万,对于西塔财政来说不是小数目,就算是有市里补贴,西塔也吃不消,而要让鱼峰出钱,估计对方根本就没有兴趣。
西塔一方出钱,估计很多人心里都难以接受,凭什么鱼峰到西塔的公路就该西塔一方出资?要知道路一旦修通,受惠的却是两县。
6为民给李幼君和苗奇伟提及过这个问题,这条公路的受益优势要等到房地产行业进入兴盛阶段,尤其是昌州房地产行业进入**期,才能真正体现出来,而现在还不明显,很多人也还意识不到。
事实上包括李幼君和苗奇伟他们两人也没有意识到,他们也不可能想到今后十年中,中国房地产行业会以那样一种高高昂起的姿态纵马狂奔,连带着土地、房产一切都如泡沫一般迅膨胀起来。
要解决道路瓶颈问题,尤其是南下通道的建设问题,还有一个过程。
“第二,就是我们西塔的生态环境优势。”李幼君提及这一点时,语气并不像说第一点时那么肯定,而是带有探索性的味道,“我们西塔没有工业,也没有污染,县城规模小,城市人口少,县里绝大部分区域处于原生态的环境下,我们全县湖沼河流水域面积占到全县百分之十强,而森林覆盖更是占到了百分之六十八点七,可以说入目之处,尽皆葱茏,生态环境上的优势无与伦比。随着现代社会的展,老百姓对生活环境的质量需求会越来越高,而我们西塔缺乏工业从另外一个角度来说也带来一大优势,没有工业污染的生态环境,对于渴望贴近绿色自然生活的人们来说,往往格外具有吸引力,在这一点上,我觉得我们可以大做文章。”
“李书记,我明白你的意图,上次我们也探讨过,现代生态农业、观光农业、休闲文化产业、运动旅游产业,这些定位还比较模糊的产业应该是我们西塔日后重点培育展的方向,但这可能要求我们放弃对工业这一块的展,或者说至少让我们在选择工业展上受到很大限制,基本上排除了绝大部分传统工业,这可是一个不容易做出的决定啊,也许会让我们几年之内都难以看到收获成果,市委市府那边……?”
在这个问题上,李幼君实际上和苗奇伟已经进行过几次商谈,但是都没有像这一次谈得这样直白透彻,而今天李幼君这样提出来,也就意味着李幼君可能有所抉择了。
“奇伟,不仅仅你说的这么简单,放弃传统工业这是一方面,短时间内看不到收益是一方面,而要展我刚才所说的那些产业,还需要我们在基础设施上进行大规模的投入,这更是一个难题。”李幼君叹了一口气,摇摇头,“但是我们有选择么?如果我们也和苏谯、遂安那样做一样的选择,我们能竞争胜出么?我看没有多少胜算。我们如果按照它们选择的路径来角逐,就算拉到一些投资,培育起一些产业,那可能也是它们挑肥拣瘦剩下的,没准儿就是高污染这一类的,对于我们西塔的环境优势来说,必然带来巨大压力,这反而会损害我们长远持久的竞争力,所以我不认为那是一条值得我们去冒险的路径。”
李幼君说这番话时也是充满了矛盾心情,新产业的培育和展不是光口头说两句话喊喊口号就行的,像现代生态农业、观光农业、休闲文化产业运动旅游产业这些都是要讲环境氛围、讲市场需求的,西塔现在的情况适合么?
要打造成这样的氛围环境需要多长时间,需要哪些条件,西塔能行么?
6为民和他谈过两回,包括6为民本人在内也对这个构想抱有一些担心,认为这的确有一些风险,这可相当罕见。
要知道6为民目前在宋州经济工作中的影响力甚至越了童云松和魏行侠,宋州该怎么展,如何展,他是拥有相当言权的。
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