- 上一章： 第三百四十三章 谭启平的焦躁
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赵秋华决定在尚溪园用宴，搞得负责组织招待的市委办工作人员以及尚溪园这边措手不及、手忙脚乱。照刘伟立、潘石华的意见，晚宴所需要的食材、厨师以及服务人员，都马上从南园调来，就向尚溪园借个摆宴的地方。
真要这么搞，对尚溪园没有特别大的好处。
虽然食材准备不足，需要从南园借调一部分，但沈淮坚持厨师、服务人员都用尚溪园的——这本身对尚溪园来说，也是正式营前的一次大考验跟服务水平提升的良机，沈淮才不担心会不会出些小差错。
沈淮帮陈桐把大的原则定下来，就把剩下来的事丢给刘伟立、潘石华，镇政府这边再让李锋全力配合，他还要回去陪赵秋华他们。
刘伟立、潘石华气苦，沈淮不怕叫赵秋华、苏唯军他们在菜盘子里吃出两只大青虫来，他们可不敢冒这个险，他们又不能叫沈淮一起留下来。
省长赵秋华决定留在尚溪园吃宴，说到底还是对梅溪镇的发展感兴趣，沈淮当然要过去贴身陪同。而他们两人，一个是市委办副主任，一个是区委书记，在省长赵秋华跟省委秘书长面前，反而插不上一句话。
虽然尚溪园这边要为突如其来的夜宴手忙脚乱，另一层好处，就是沈淮多出一大截时间，向赵秋华、苏唯军、陈宝齐一行人更详细的介绍梅溪镇未来的发展规划。
沈淮并不认为赵秋华是个特别有能耐的人，甚至认为赵秋华搞经济的水平，比田家庚要差一大截，但是田家庚水平再高，作为省委书记高高在上，沈淮也没有办法请他到梅溪镇来，当面向他求得更多的资源。
赵秋华虽然水平低一些，但作为省委副书记、省长，即使作为中立派系，对沈淮不可能有什么特别的好感跟提携，此时加深他对梅溪镇的印象，对梅溪镇未来的发展，都将有着莫大的好处。
有时候，下面人跑断脚、用尽吃奶力气都办不成的事，对赵秋华这种级别的人物来说，甚至都不用一个眼色就能促成。
同样的，沈淮希望他在梅溪镇发展中所贯彻的一些理念，能对赵秋华造成一些潜移默化的影响，这对淮海省来说，也会有正面的推动作用。
李锋负责陪陈伟立、潘石华监督尚溪园准备宴请，沈淮跟何清社、袁宏军、黄新良他们喊到一边，说道：“还有一些时间，也不可能让赵省长他们空坐着，我现在进去，看能不能安排赵省长从老街、渚园以及新梅新村转一圈再回来，你们马上分头去安排一下……”
省领导留下来用宴，何清社他们起初是震惊、慌乱，不知所措，但镇定下来，又都能意识到这对梅溪镇也是好的机遇。
所谓上有所好，下行甚焉。上面的面目绝大多数时间都是模糊的，是需要下面揣摸的。
淮海十强镇排名，说到底是赵秋华搞出来的名堂。
梅溪镇今年能不能评上十强镇，沈淮、何清社、袁宏军也不是特别有底，毕竟梅溪镇的底子太差。
但要是梅溪镇的发展成就，这次得到赵秋华的充分肯定，到下半年省评选组下来打分时，想扣梅溪的分，就掂量掂量会不会惹得赵秋华心里不痛快。
沈淮这么一说，也不怕赵秋华他们会不会真就愿意再出来走一走，何清社他们就跟打了鸡血似的溜出去做准备。
沈淮走进去休息厅，把意思跟赵秋华、苏唯军、谭启平他们一说。
谭启平心里有些不痛快，但既然都决定留下来用宴，把晚宴准备好，最快也要一个小时，也不能让赵秋华他们一个小时都干耗着。再说赵秋华愿不愿意再走走，也由不得他来决定。
“好，再走走。”赵秋华说道。
尚溪园目前改造好的部分还是原纱厂仓库，在仓库的东侧，还有两栋清末的院子没有完全收拾好，但庭园造景已经完成，穿过去就是梅溪老街。
梅溪老街完全改造好，投入一个亿都未必够用，梅溪镇财政投入一千万，只是将外部环境改造好，清理了裤汊子河，更换了石道板，外墙做了刷了白灰，几栋危房进行了加固，实际上也没能做更多的事情。
修旧如旧，比拆掉重建要费好几倍的钱，这些钱也是目前梅溪镇砸不起的。
不过败絮其中，梅溪老镇经过初步的改造，外观上还是古色古香，雅致而有别趣。当然，沈淮也是如实跟赵秋华等人做了汇报：
“目前，整条街也就引进尚溪园、梅园酒店、青年旅舍等有限的几家商业企业，差不多只招到一千万的投资。这离整条街进行商业化改造完成，可能还需要三到五年、甚至更长的时间。由于整条街东西向封闭贯穿，镇政府计划今年底在老街的中段辟出一个小型的广场，建一座步行桥，横穿渚园，跟南岸的新梅新村商业街相接。渚园也分东西片，西片是住宅居，东片的洋楼群，会有几家企业合作投资建立一家别墅式的高档酒店，到时候赵省长、苏秘书长再来东华，就可以直接住在梅溪镇……”
沈淮边走边向赵秋华、苏唯军等人更详细的介绍梅溪镇未来三到五年时间里的市政建设规划。
新梅新村一二期工程已经基本入住满，三期工程完成交房，同时社会菜场也启用——新村社会商业街，虽然主要开设满足附近住户日常所需的街铺，但由渚江建设统一规划过，外观上要比乡镇街铺整洁时尚得多。
赵秋华兴致起了，又提出要到安置拆迁户的蔡家桥社区去看看。车队跟上来，一行人坐上车直接往南，三五分钟就到蔡家桥社区。
集中居住区一二期工程也都完成，差不多有近两千户村民入住进来。社区中心以及蔡家桥幼儿园、小学、卫生所等公共设施也完成一期工程的建设投入使用，沈淮把之前担任过一段时间蔡家桥社区支书的宋晓军拉到前面来，给赵秋华等人介绍社区建设及发展规划。
梅溪镇计有户头近三万户，城镇居民不到六分之一，要保证梅溪港工业园区顺利的东拓，从梅鹤公路往东，计划三年内要迁出逾一万农户出来，蔡家桥社区将要负责安置其中的一半。
“淮海省，发展好一点的省级开发区，三年内的规划也就做到二三十平方公里的样子，梅溪的志气很大啊，”赵秋华即使知道沈淮是宋炳生之子，他犯不着去提拔，或过多的关照，但不禁为梅溪镇发展的大格局感慨，又问道，“我沿路过来，看到新梅新村跟蔡家桥社会之间的地里，有很多人在植树。这些地块都不打算利用了？”
沈淮解释道：
“虽然招商引资，能极大的促进就业，但梅溪镇很多农户，识字水平不高，不能满足工厂基本的招工条件，但很多人又是青壮年。地收回了，这些失地、没有太多就业技能的村民，生计就很成问题。就算镇上从土地款里挤出一部分来补助他们的基本生活费，不作更多的扶助，他们很快就会成为全镇最贫困的人群——贫穷不是社会主义。镇政府就考虑见缝插针的发展林业，创造更多的就业机会。而梅溪镇目前的绿化率格外低，九三年做出统计，不到5%。为了提高梅溪镇整体的环境水平，镇政府计划着五年间将全镇绿化率提高到15%，这意味着五年时间里，全镇要见缝插针的种植一万六千亩林地。绿化林地的整理需要相当长的过程，新农业区的规划以及道路的建设，也都要逐步的去实施。目前镇政府的做法就是清理出来的土地，只要三年内没有具体规划用途的，一律视作苗圃地，先种上树苗再说。这样，一能保证全镇绿化率能快速提高；二在这些土地规划到具体用途时，树苗也有三年以上的树龄，正好可以移植到整理出来的林地之中，彼此之间交叉有序的进行，有条不絮；三就是创造大量的就业岗位，保证失地农户就业的生活水平也能随经济发展得到提高……”
“建设经费也完全由镇财政出？”赵秋华推动十强镇评价，本身对乡镇经济也有一定的研究。他知道梅溪镇财政相对宽裕一些，但再宽裕，要做的事情那么多，五年时间里挤出一万六千亩地的林木绿化费，也绝对不是一件简单的事情。
“镇上挤出一部分，也跟企业要一部分钱，”沈淮笑道，指着山崎信夫，跟赵秋华说道，“跟富士制铁谈判时，我们坚持按照项目占地30%的比例，强讨了120亩的林地绿化费用。好在富士制铁方面对此表示谅解，这里，我也要代表梅溪镇，对富士制铁方面表示感谢……”
签过约，山崎信夫将代表富士制铁出任日方总经理，同时担任公司董事会副董事长，负责领导日方管理及技术团队。
中方双方的管理团队组成，是谈判过程中就明确约定的重要条款。整个运营团队能否维持稳定，都将决定整个项目能否正常进行建设跟运营。
不可能出现“中方撤换总经理、日方对此毫无感觉”的情况，故而谭启平为了保证协议正式签约，项目正常的进入建设期，都不敢轻易把早就约定好的中方总经理人选周明撤换掉。
泼茶事件，叫山崎信夫对沈淮的感观很差，但又不得不承认沈淮治理地方及管理企业的能力极为出色，超乎他的想象。
日资企业在中国其他地方投入，就压根儿没有听说还要缴纳绿化费的，但沈淮坚持要从合资企业里敲诈一百万的绿化费，山崎信夫异乎寻常的觉得这是一件靠谱的事。
山崎信夫到中国加起来时间不长，前后不到四个月，但走得最多的地方就是梅溪镇。
梅溪镇是很破落，同时建设又很迅速，但说到叫山崎信夫最欣赏的一点，就是梅溪镇在绿化方面的投入，有着他在中国其他地区绝看不到的坚决——这点也非常赢得他方其他代表赞赏的地方。
日本也重自然之道，经济发展之后，对环境保护极为重视。而对于整个投入要超过六亿人民币的项目来看，日方代表也不会在乎为地方多支付一两百万的绿化费用，而更在乎地方政府跟官员是不是靠谱。
即使山崎信夫对沈淮个人很不满，但对梅溪镇有决心在五年内造一万六千万林地的计划——特别这个计划里，还包含很多有益地方的用心——还是相当认可。
投资建厂，天时地利人和，缺一不同。
所谓天时，与中日外交关系以及中国从zhongyāng到地方经济优惠开发政策相关，要有利于合资。
所谓地形，就是合资厂的布局要尽可能的合理，要符合先进钢铁产业的布局思维；此外，交通运输、原材料供应、电力、供水等工业配套能力要能跟得上，并且为之付出的成本要合理。
所谓人和，中方管理团队能否稳定，中方能否提供足够的廉价技术工人，合资厂所处的地方官员是不是有诚信，对地方治安的治理是否有效，能否为合资厂提供高效的行政服务等等，都是不可忽视的要素。
这些综合因素反复权衡、比对，富士制铁才最终决定将合资厂建成梅溪镇。
山崎信夫要在己方的团队成员面前表现出大度的领导风范，跟赵秋华交谈，也是颇为客观的，把梅溪镇这些有利促成合资谈判的要素，夸奖了一遍。
赵秋华微微点头，他最初是打算推动富士制铁跟省钢集团合资的，但合资的主动权在富士制铁手里，富士铁制奔东华而来，他也只能顺势而为，无法强求。这时候听日方代表推心置腹的说，也确定认识到梅溪镇有着省钢集团无比相比的合资条件。
不过赵秋华也是知道国情，梅溪镇知道敲诈合资厂一百万，在中国绝不止能植一百二十亩林地，但看得出山崎信夫也根本不存乎一百万之得失，而是真的颇为赞赏梅溪镇的一些做法，跟陈宝齐、谭启平笑道：“梅溪镇的宝贵经验，市里要好好的总结，省里也要大力推广……”