- 上一章：正文 第七百四十八章达喀尔和wtcc
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这天就在金小强敲定了来年华阳动力将要参加达喀尔拉力赛，还有wtcc世界房车锦标赛的事宜之后，他就把手头的工作交给了曾建新来做，然后就离开了公司。来京城已经有段时间了，而现在才是十月中旬，距离京城车展开幕还有一个来月的时间，他们华阳动力有的是时间来准备，而他则是要借助这段时间，好好的在京城接触和维护一下自己的关系网。
今天晚上欧阳奋强是早早的就约了自己，因为这次是杜立强，刘康还有王军他们几个请吃饭，要说这几个人可算得上是自己的老朋友了。
更何况杜立强还有刘康他们几个还是自己华阳地产的大股东，而且这段时间，华阳地产在京城可是拿了不少的地皮，这里面欧阳还有杜立强加上刘康他们三个可都是出力不少。
尤其是杜立强，这哥们家里的关系，目前是他们几个人里面最牛了，今年华阳地产能够悄悄的在京城拿下这么多的土地，进行储备这哥们可是出力不小。
众所周知今年是天朝股市最火爆的一年，已经处于熊市状态十年之久的天朝股市，今年也不知道是什么原因，来了个大爆发。
股票市场上到处都是全线飘红的景象，这时候不管你是什么股票，只要你能够在市场上挂牌，都能够赚得个盘满钵满。
而这样的场景，也刺激了广大老百姓的热情，大家一股脑的是把自己手里的钱投入到股票市场上去赚钱，不但是老百姓受影响，即便是很多的银行，投资基金。甚至是外部悄悄流入的热钱。也都开始流入了股市。
这样一来，对于经济行业的其他领域，则造成了一定的资金短缺的现象。毕竟现在炒股票来钱最快，大家哪还有心思去干实业啊？
于是大家一股脑的就都去炒股去了，这也就造成了房地产行业资金短缺的现象。毕竟这是一个投资大，回报见效时间长的产业，再加上房地产概念，只不过是最近几年才新兴起来的概念，所以真正了解这个行业真谛的人还不是很多，所以这时候即便是后世天朝的两大热点城市之一的京城的房价，也并不是那么高。
出了在三环以内的新房价格稍稍高一点，但是也还都是不过万的情况，稍微好一点的核心区域的能卖个一万左右一平米。剩下的一般性的都是六七千的水平，稍微偏远一点也就是三四千一平米，至于三环以外基本也就是两三千一个平方。
至于想从政府手中拿地。那更是简单。这年头京城的土地拍卖制度，才刚刚成型。每次政府集中一块土地拿出来拍卖价格并不高。
几千万就已经算是大手笔了，别提上亿了，这年头地王的概念，还没有流行起来呢。
要是谁花上亿的资金去拿一块地，那估计得被人用唾沫星子喷死。
而且这段时间，京城的很多土地都还没有到上拍的地步，都是开发商和政府联系，然后双方进行谈判，谈出一个双方觉得合适的心里价位就成。
当然这样的地段一般都是出于京城的四五环开外的地段，而且还都是属于荒地郊区之类的地段，这时候无论是开发商还是政府，都还没有意思到在几年之后，将会有一场席卷全国的大型房地产风暴即将到来。
等到明年五月份天朝的股市来了个大跳水，彻底的腰斩之后，打屁找不到合适投资方向的投资商们，将会把手里天量的资金，全部都投入到房地产板块。
再加上奥运会的即将到来，这都将会给京城的房地产带来一次超猛的腾飞的机会，不用太长的时间，只需要短短的两年的时间，京城的房价将会翻着跟头似地往上翻，一连翻个七八个跟头为止。
所以这段时间当别人还沉浸在疯狂的股市里的时候，金小强早就已经嘱咐杜立强他们几个，趁着这时候大家注意力还没集中到自己身上的时候，就是要一股脑的疯狂在京城囤地。
不管是三环以里的还是五环以外的，有多少拿多少，当然主要板块还是集中在cbd地段，还有就是后来京城房价比较高的几个热点地段，都是金小强特意交代的扫货地点。
而杜立强他们几个对金小强的眼光还是非常信得过的，当然对他是言听计从，按照他的吩咐，在那些地段，拿了不少地。
有点是和当地政府谈的，有的是通过拍卖的形势买来的，总之是林林总总的花出去二十几亿的资金，里里外外是买了一共十七八块地。
这其中最让他们和金小强满意的就是他们在cbd商圈里，拿下的三块土地，别人也许不知道，但是金小强可是清楚的很，到时候只要把这三块地开发出来。
光是在这三块地上盖出来的大厦的价格，恐怕就不止眼前投下去的这二十几个亿的资金，更别提那剩下的十五块地，也有好几处是位于后世的热点地区，只要今后在那些地方盖上小区，到时候就肯定不愁卖。
金小强自己如果没记错的话，这几块地皮今后所处的区域，好像就没有二万一平米以下的房子。
这次杜立强他们几个找自己吃放，一方面是想和自己汇报一下他们上半年的业绩，还有一点就也是有点像自己邀功的意思。
要知道这次华阳地产这么大的动作，把他们哥几个也是惊得不行，他们几个入股华阳地产，当初可都没拿多少本钱，还是人家金小强出的大头。
这半年下来，他们几个卖地，大部分拿的都是金小强的钱，还有相当一部分是靠银行贷款，可是看到人家金小强几个亿撇出去是连眼睛都不眨一下，这哥几个是不能不佩服，这么大的动作，真不知道这哥们是怎么想的。
要知道今年的股市这么火爆，这些钱要是投进股市的话，这时候估计已经翻倍的。
可是他们哪知道，其实金小强在怎么会错过，这样的一次天朝股市的盛宴呢？
其实早在今年的年初，金小强就通过自己在香江的调查公司，从香江和深港地区请来了相当多的股市高手，组成了一个团队。
然后他就给了这个团队十五亿软妹币的资金，还有一些他记得的上辈子都是在今年有大爆发的股票，让他们偷偷的运作。
金小强的野心并不是太大，他只是不希望自己错过这一次盛宴而已，他的目的就是希望这个团队，能够在今年年底替自己盈利一倍。
这个目标真的不是很难达到，要知道就在今年，国内的股市是全线飘红，这年头不管是一家什么样的垃圾公司，只要他有股票放在市场上就都会爆红。
而金小强给那个团队的信息里面所涉及的那几家公司的股票，在今年最低可都是翻了十倍左右的，最牛的一家今年一年股价就翻了几十倍。
所以虽然金小强没给这个团队什么压力，但是这些人也都是久经沙场的老鸟了，正好有碰上这么一个牛市，大家是炒什么，就赚什么。
结果还没到年底，这个团队就已经给金小强带来的资产翻三倍的回报，所以今年他在房地产行业上大步拓展所来的资金，都并不是他自己掏的钱，都是从股市上赚来的钱。
杜立强他们花掉了二十几个亿的资金，对于金小强而言，还真是九牛一毛，他现在手里可以动用的资金，光是那个团队在股市上赢回来的就还有十几个亿可以动用。
而那个团队现在，还在源源不断的再给自己创造着利润，当然作为一个聪明人，金小强当然知道见好就收的道理，等过了明年的二月份，他就打算给那个团队每人发一笔奖金，然后解散他们。
有一些表现突出的，他将会派人留意观察。
“哈哈，小强你可太不够意思了，到了京城都不通知哥几个一声？”
杜立强看到金小强进了包间的大门之后，就笑哈哈的迎了上来，然后和他开玩笑似地说道。
“就是，难道成了世界级的设计大师，就看不起哥几个了哈？”
刘胖子也是个贫嘴，这时候当然也不能错过了这样挖苦金小强的机会。
“呵呵，哥几个，对不住，前段时间真的是有太多的事情要忙，回国也没着消停，今天才算是有些时间，这不我这不是立刻就赶过来了吗？哥几个千万别介意。”
几个人一番寒暄然后就坐，杜立强和刘胖子，还有王军和金小强先是扯了几句闲话，然后又让金小强给他们留几辆跑车，然后才扯到了正题之上。
“对了，小强，咱们下一步该怎么做？”
杜立强问道，京城这一块是拿地拿的差不多，剩下的指标，就得等明年的了。
“杜哥，在浦海那边有门路吗？京城拿完了，咱们是不是该去浦海那边去探探路了？”
金小强微笑着说道。
“哈哈，好家伙，就知道你小子野心不小呢！”
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